ディアエスタミオ星陵台

  • 兵庫県神戸市垂水区星陵台四丁目

  • / 垂水駅 徒歩28分

  • 2003年築 / 15階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
2,270万円
32.1万円/㎡
相場
2,144万円
30.3万円/㎡
1,324
1,871
2,418
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,418万円
26.5万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ディアエスタミオ星陵台
2,270万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,270万円32.1万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2025/07/063,380万円32.1万円1階 105.4㎡ 3LDK+S南
2025/06/292,390万円33.8万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2025/03/023,080万円36.5万円10階 84.45㎡ 3SLDK南
2024/09/302,480万円35.1万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2024/09/182,480万円32.8万円5階 75.7㎡ 3LDK南
2024/05/282,280万円30.1万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/05/073,180万円30.2万円1階 105.4㎡ 3LDK南
2024/02/162,380万円31.4万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/01/183,280万円31.1万円1階 105.4㎡ 3LDK南
2023/12/273,480万円33.0万円1階 105.4㎡ 3LDK南
2023/12/013,800万円35.7万円1階 106.4㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円30.9万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2023/10/133,800万円36.1万円1階 105.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,330万円27.7万円1階 84.23㎡ 4LDK南
2023/06/132,480万円29.4万円1階 84.23㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ディアエスタミオ星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅28分 2,270万円32.1万円70.66㎡3LDK1階 / 15階建 南2003年133戸SRC
2025/07/10リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅29分 1,880万円24.8万円75.68㎡3LDK1階 / 14階建 南東2001年96戸RC
2025/04/29リブコートフェリスガーデン垂水
神戸市垂水区小束山本町一丁目
学園都市駅36分 2,380万円28.0万円85.05㎡4LDK6階 / 14階建 南2000年181戸RC
2024/07/19フェルティプラザ垂水・丘の街
神戸市垂水区小束山本町三丁目
学園都市駅28分 2,299万円30.1万円76.33㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年138戸RC
2024/08/06ディアエスタミオ舞子
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 2,530万円32.2万円78.61㎡3LDK4階 / 13階建 南2006年99戸RC
2025/06/18ジークレフ垂水グランサイト
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅15分 2,980万円37.8万円78.84㎡3LDK6階 / 11階建 南東2007年99戸RC
2025/03/19サンメゾンジェームス山
神戸市垂水区青山台五丁目
垂水駅19分 2,290万円30.1万円75.99㎡3LDK9階 / 10階建 南2000年84戸RC
2025/06/15ジェームス山パーク・ホームズ
神戸市垂水区塩屋町
垂水駅25分 2,280万円30.1万円75.77㎡3LDK9階 / 14階建 南西2003年177戸SRC
2025/07/03サンメゾンジェームス山サウスヒルズ
神戸市垂水区東垂水町
滝の茶屋駅10分 1,950万円28.2万円69.26㎡2LDK5階 / 7階建 南東2001年101戸RC
2023/12/05ダイアパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町九丁目
塩屋駅18分 1,780万円24.7万円72.03㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市垂水区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して1.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市垂水区
32.5万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ディアエスタミオ星陵台
所在地兵庫県神戸市垂水区星陵台四丁目
交通垂水駅徒歩28分
築年月2003年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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